Промышленный парк «Соколово»

Промышленный парк с возможностью размещения складской инфраструктуры и предприятий легкой промышленности
300 тыс. м²
общая площадь комплекса

Ввод объекта в эксплуатацию 2 квартал 2025г.

Описание проекта

Промышленный парк Соколово расположен на первой линии Киевского шоссе рядом с аэропортом Внуково. Удобный прямой заезд, близость ЦКАД, МКАД и удобные развязки обеспечивают отличную транспортную доступность комплекса. Дорога
до ближайшей станции метро (Внуково) займет не более 15 минут.

Парк представляет собой комплекс зданий формата big box,
которые подходят под требования крупных корпоративных клиентов,
в том числе сегмента логистики, ретейла, екома. Строительство первой очереди парка будет завершено во 2 квартале 2025 года. Часть площадей может быть реализована под технические требования заказчика (built-to-suit).

Характеристики помещений

BIG BOX

Рабочая высота - 12,5м – расстояние от пола до ферм
Шаг колонн - 12x24м, без вертикальных связей
Зона разгрузки - погрузочные доки на уровне 1,2м от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.
По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса
Нагрузка на пол - 8т/кв.м. Антипылевое покрытие

О застройщике

Parametr
Parametr - девелоперская компания в составе ПИК, специализирующаяся
на реализации проектов в сегменте коммерческой недвижимости. В портфеле компании - промышленные парки Бутово (Варшавское шоссе, 5 км от МКАД), Сенькино (пересечение ЦКАД и Калужского шоссе) и Соколово (Киевское шоссе, 15 км от МКАД). Помимо классических объектов логистической недвижимости, компания Parametr системно развивает формат light industrial, предоставляя малым и средним компаниям универсальные помещения
для размещения функций производства, хранения, офиса и шоу-рума. В компании представлены все виды строительства индустриально-логического сегмента: спекулятивное строительство площадей в рынок, built-to-suit (строительство под технические требования заказчика) и fee-development (реализация проектов для заказчика на его площадках).

Преимущества для арендаторов

Возможно строительство под технические требования заказчика
Кроссдок и современная архитектура
Сертификация
по системе экологической эффективности «КЛЕВЕР»
Офисные помещения с отделкой
Возможность установки дополнительного технологического и инженерного оборудования

Транспортная доступность

15
мин.
на транспорте до МКАД
15
мин.
на транспорте до ЦКАД
10
мин.
на транспорте
до МЦД-4 Крекшино
5
мин.
на транспорте
до м. Внуково
12
мин.
на транспорте
до м. Саларьево

Обратная связь

Есть вопросы? Напишите или позвоните нам: