Инвестиционный приоритетный
проект по созданию технопарка

Получите статус инвестиционного приоритетного проекта для строящегося

объекта

Востребованность помещений на

рынке – 1,3% вакантных площадей

в технопарках Москвы

Сопровождение инвестиционных

проектов на всех этапах

реализации

До 600 млн руб компенсация

затрат по кредитам на

строительство технопарка

RU EN

Что такое инвестиционный приоритетный проект?

В целях развития высокотехнологичных отраслей промышленности Правительством Москвы разработан механизм поддержки инвесторов, реализующих девелоперские проекты на территории Москвы – предоставление статуса инвестиционного приоритетного проекта по созданию технопарка.

Преимущества программы

Статус дает доступ к льготному налоговому режиму и возможность получения финансовой поддержки

проекта от города. Он предусматривает возможность использования сервисов Кластера, позволяющих

обеспечить проект необходимым инструментарием для его реализации.

Налоговые льготы

Налог на прибыль

20%

16.5%

Налог на имущество

2.2%

Земельный налог

1.5%

0.7%

От суммы исчисленного налога

аренда земли

1.5%

0.01%

От кадастровой стоимости земельного участка

Субсидии на развитие

до 300 млн ₽

На развитие имущественного

комплекса

до 100 млн ₽

На технологическое

присоединение

до 200 млн ₽

На выплаты процентов по

кредитам на приобретение

оборудования

Привлечение новых резидентов

Привлекайте новых резидентов с помощью сервиса

«Помещения в аренду»

Требования получения статуса проекта

Для получения статуса существует три группы требований к заявителю:

Общие требования

01.

Регистрация инвестора в Москве

02.

Реализация проекта на территории Москвы

03.

Отсутствие задолженности по налогам и иным платежам в бюджет

04.

Ненахождение в процессе ликвидации/банкротства

05.

Наличие статуса участника московского инновационного кластера

06.

Наличие финансовых ресурсов (собственных или привлеченных) в размере не менее 50 % от объема инвестиций или не менее 10% от чистых активов

Инвестиционный этап

1-5 год проекта

Создание или реконструкция объекта, благоустройство площадки в соответствии с планом-графиком

5 лет

Максимальная продолжительность этапа

от 455,6 млн ₽

Объем инвестиций

Объекты имущественного комплекса поставлены на кадастровый учет

Вещное право на имущественный комплекс

от 10 000 м²

Площадь ОКС

Ежегодное подтверждение вложения инвестиций в развитие площадки

от 4 000 м²/га

Плотность застройки в ТиНАО

от 8 000 м²/га

Плотность застройки в Москве

Эксплуатационный этап

6-10 год проекта

Ежегодня проверка соответсвия экономическим требованиям

В течении двух лет после ввода объекта в эксплуатацию ведется работа по заполнению площадей, привлечению арендаторов и выводу площадки на проектную мощность

Требования к резидентам

от 316,5 млн ₽/га

Фонд оплаты труда

от 949,5 млн ₽/га

Выручка

от 109 044 ₽

Заработная плата

Требования к площадке

не более 20% площади

занято непрофильными арендаторами (не осуществляющими деятельности в сфере научных исследований и разработок, технических испытаний, исследований, анализу и сертификации, деятельности в области информации и связи) и объектами.

не менее 2 резидентов

Организаций и ИП - арендаторов, которые осуществляют деятельность в сфере научных исследований и разработок, анализа и сертификации, деятельность в области информации и связи, обрабатывающего производства (кроме производства табачных изделий)

не менее 2

Объектов коллективного пользования

Как получить статус?

Подать заявку на статус технопарка

Подготовка заявления

Проверка заявления ДПиИР

3 рабочих дня

Экспертиза заявления

30 рабочих дней

Выездная проверка

Заключение соглашения

Скачать образец

Выпуск распоряжения

Правительства Москвы

о присвоении статуса

Заседание

Межведомственной

комиссии

Комплект документов

Документы подаются в электронном формате через портал investmoscow.ru
Бизнес-план
Заявление
Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков
Копии кредитного договора или предварительного кредитного договора о финансировании инвестиционного проекта и (или) иные документы, подтверждающие размер планируемых инвестиций
Согласие на признание отдельных сведений, составляющих налоговую тайну, общедоступными, в том числе согласие на раскрытие налоговой тайны арендаторов, потенциальных резидентов технопарка.
Реестр предварительных договоров аренды с потенциальными резидентами
Отчет об изменениях капитала

С полным перечнем документов можно ознакомиться в постановлении Правительства Москвы от 11.02.2016 N 38-ПП "О мерах по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве"

Подать заявку на статус технопарка

Остались вопросы?

Мы с Вами свяжемся

Контактное лицо

Исковских Евгения Олеговна

Телефон:

+7(495) 620-20-00 доб.11834

E-mail:

Dpir_technopark_info@mos.ru

pdf Политика в отношении обработки персональных данных

Инвестиционный приоритетный проект по созданию технопарка