Москва заключила новые партнерства на форуме «Движение» в Сочи

Фонд «Московский инновационный кластер» (МИК) и Дирекция технологической инфраструктуры Москвы (ДТИ Москвы) приняли участие в одном из крупнейших отраслевых мероприятий – форуме недвижимости «Движение». На форуме девелоперы, технологические компании, финансовые институты и представители органов власти обсудили развитие рынка недвижимости и перспективы строительной отрасли.

«Москва последовательно развивает инфраструктуру технологического бизнеса и создает комфортные условия для локализации и масштабирования высокотехнологичных компаний. Благодаря стремительно растущему спросу на локализацию, объемы ввода коммерческой недвижимости продолжают расти: в 2025 году в столице ввели более 1,5 миллиона квадратных метров офисной и производственной недвижимости, из них 14 процентов пришлось на технопарки. Для столицы важно не только создавать новые объекты, но и внедрять в них передовые инновационные решения. Форум «Движение» позволил объединить усилия города, девелоперов и технологических компаний для реализации новых проектов. По итогам мероприятия были заключены соглашения, которые станут дополнительным стимулом для развития рынка технологической недвижимости и применения инноваций в строительной отрасли», — рассказала Арина Авдеева, заместитель руководителя Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы.

В рамках форума были представлены данные о развитии технологической инфраструктуры в Москве. Так, за 2024-2025 годы через городской сервис аренды поступили заявки на локализацию от технологических компаний общей площадью более 1,5 миллиона квадратных метров. Спрос на производственно-складские объекты формата Light Industrial составляет 91 процент. В числе лидеров пищевая промышленность – 22 процента, машиностроение – 20 процентов, производство медизделий и лекарств – 12 процентов, а также беспилотные системы и робототехника – 9 процентов.

Кроме того, в ходе сессии «Технологическая инфраструктура как драйвер развития» Московский инновационный кластер представил аналитику, отражающую спрос бизнеса на инфраструктуру. Так, 68 процентов технологических компаний Москвы (принявших участие в опросе в рамках исследования) заинтересованы в расширении площадей. Основной спрос приходится на производственные помещения, а также на доступ к испытательной, инженерной и сервисной инфраструктуре — от прототипирования и сертификации до центров коллективного пользования. Отдельное внимание уделили теме инвестиционной привлекательности технопарков, трендам индустриального строительства и условиям для роста технологического бизнеса.

Представители крупнейших девелоперских и технологических компаний в рамках сессии «Цифровой девелопмент: как алгоритмы экономят миллиарды на стройке» рассмотрели практические кейсы внедрения искусственного интеллекта и цифровых решений в строительстве, а также обсудили перспективы развития инновационных технологий в отрасли до 2030 года.

На полях форума Московский инновационный кластер заключил соглашения, направленные на развитие сотрудничества между технологическими компаниями и участниками строительного рынка. Так, МИК и «ДОМ.РФ Технологии» (входит в группу ДОМ.РФ) договорились о совместном поиске, апробации и внедрении инновационных решений для цифровизации жилищно-строительной сферы. В частности, в таких направлениях, как генеративное проектирование, робототехника, автоматизация и цифровизация процессов на строительной площадке. Партнерство создаст условия для более тесной кооперации между технологическими компаниями и отраслевым заказчиком, а также поможет ускорить путь от идеи до практического применения в рамках сервиса «Витрина заказчиков».

Кроме того, при поддержке МИК девелоперская компания «КОЛДИ» и московская компания «МИ ТЕХ» заключили соглашение, в рамках которого застройщик внедрит систему интеллектуального мониторинга шума на своих площадках. Решение будет отслеживать акустическую обстановку и определять источники наиболее сильного шума. Ранее компания также стала финалистом программы «Марафон инноваций» и договорилась о пилотном проекте в Ленинградской области. Помимо этого, застройщик уже приступил к пилотному тестированию мониторинга концентрации строительной пыли от бетона, песка и цемента. Система измеряет ее в реальном времени и помогает своевременно информировать пользователей системы для принятия мер по снижению запыленности.

Дирекция технологической инфраструктуры Москвы и девелоперская компания LINCO Group подписали соглашение об объединении усилий для создания нового технопарка в районе Южное Медведково. Площадка будет расположена на ул. Вилюйская, в транспортной доступности от станции метро «Медведково» и одноименной железнодорожной станции. Концепция проекта предполагает создание технопарка производственного типа общей площадью около 21 тысячи квадратных метров, ориентированного на размещение компаний в сфере пищевой промышленности. В рамках соглашения город будет сопровождать получение статуса технопарка, консультировать по действующим мерам поддержки и содействовать в привлечении резидентов.

В рамках форума также была представлена широкая выставочная экспозиция. На стенде инновационной экосистемы Москвы посетители форума могли познакомиться с технологическими решениями участников пилотного тестирования Московского инновационного кластера. Среди них — система снеготаяния нового поколения для эксплуатируемых кровель и террас, сервис мониторинга строительства с помощью компьютерного зрения и 360-камер, электролюминесцентный светящийся провод для подсветки путей эвакуации, программно-аппаратный комплекс для контроля и наблюдения за различными технологическими операциями и бизнес-процессами на удаленных строительных объектах, технология электрохимической обработки нержавеющей стали, а также конструктивные «умные» блоки для подпорных стен, помогающие удерживать грунт, склоны, дорожные насыпи, берега водоемов и другие объекты.

Московский инновационный кластер способствует созданию условий для реализации приоритетных направлений научно-технического развития в столице — разработке и внедрению современных технологий, обеспечению научно-технической и производственной кооперации, а также эффективному взаимодействию всех участников инновационной экосистемы города. В состав кластера входят организации из 87 регионов России. Разработчикам и представителям высокотехнологичного бизнеса доступно свыше 50 цифровых сервисов и услуг столицы.