Распространение новых строительных технологий и иных инновационных технологий, применимых в строительстве, таких как аддитивные технологии (3D-печать, 3D-сканирование), BIM-технологии, современные строительные материалы (функциональных, конструкционных, гибридных, самовосстанавливающихся), дополненная реальность, дроны и др. значительно изменили облик строительного комплекса.

Тренды

•  Рост потребления и стоимости природных ресурсов
• Рост городского населения (урбанизация)
• Устойчивое развитие городов
• Цифровизация городов
• Компактизация и обеспечение коммуникативности городского пространства
• Застройка территорий на принципах транспортной ориентированности и «зеленого» строительства
• Сокращение сроков строительства за счет использования новых технологий и типовых проектных решений
• Визуализация пространственного развития территории и планировочных решений
• Увеличение плотности застройки территории городов, включая рост объемов высотного строительства (мегаполисы)

Эффекты

•  Внедрение технологий замкнутого жизненного цикла (BIM) зданий и строительных конструкций
• Внедрение концепции устойчивого развития в строительстве
• Повышение доли домов с безбарьерной средой
• Рост числа домов эко- домов
• Автоматизация строительных технологий и применение интеллектуальных роботизированных комплексов
• Использование цифровых двойников объектов строительства
• Развитие облачных технологий в областях проектирования и мониторинга состояния городской среды

Драйверы

•  Рост требований к качеству жилья и комфортности проживания
• Внедрение новых стандартов экологичности и энергосбережения зданий и сооружений
• Создание устойчивой инфраструктуры городов (инженерная инфраструктура, ЖКХ)
• Повышение производительности за счет внедрения аддитивных, цифровых и иных технологий
• Развитие сырьевой базы стройматериалов за счет рециклинга строительных отходов
• Развитие международного и межотраслевого сотрудничества в сфере разработки строительных 

Барьеры

•  Высокая стоимость внедрения технологий аддитивного строительства, «умного» дома и BIM-технологий
• Пробелы в законодательной и нормативно-технической базе в строительстве и ЖКХ (экологичность и энергосбережение)
• Инфраструктурные ограничения, в частности за счет необходимости сохранения исторического облика зданий и городов
• Несовершенство систем информационной безопасности

Тренды

•  Рост населения Москвы
• Рост объемов строительных и бытовых отходов
• Повышение комфорта и качества управления городской средой
• Переход финансирование жилищного строительства через эскроу-счета

Барьеры

• Барьеры в администрировании
• Несовременная система технических стандартов, в том числе отсутствие базы национальных стандартов для аддитивного производства
• Низкий уровень использования технических средств при проведении строительных работ
• Высокая зависимость строительного сектора от государственных расходов на инфраструктуру
• Несовершенство системы государственных закупок в строительстве
• Повышение цен на строительные материалы
• Высокая стоимость квалифицированной рабочей силы и отсутствие системы независимой оценки квалификации специалистов
• Рост тарифов на подключение к инженерным сетям
• Несоответствие российских стандартов производства строительных материалов зарубежным, препятствующее их экспорту в развитые страны
• Отставание темпов развития инфраструктуры города от темпов роста населения
• Необходимость сохранения архитектурного облика города

Драйверы

•  Значительный рост объемов строительной деятельности в результате реализации программы реновации
• Расширение и совершенствование транспортной инфраструктуры, включая строительство московских центральных диаметров
• Внедрение цифровых технологий в процесс строительства новых объектов и мониторинга состояния городской среды
• Редевелопмент промышленных зон
• Формирование наборов нормативно-технических документов для работы с BIM-технологиями
• Запуск создания реестра проектов повторного применения
• Перевод в электронный вид услуг по подключению к сетям в Москве
• Сокращение перечней процедур при строительстве объектов (утверждение исчерпывающих перечней)

• Переход в развитии городской территории на концепцию «умный» город
• Появление в «новой Москве» кварталов, соответствующих концепции «умный» город
• Внедрение единой цифровой платформы в градостроительстве
• Создание единой базы города (цифрового «двойника») и интеллектуального центра городского управления
• Массовый переход крупных строительных организаций на платформы BIM технологий при проектировании, строительстве, обеспечении эксплуатации и ремонта зданий
• Активное использование аддитивных технологий в строительной индустрии Москвы при проектировании, реализации спецпроектов и т.д.
• Использование всеми крупными строительными компаниями Москвы роботизированных комплексов при выполнении строительно-монтажных работ
• Компактизация и обеспечение коммуникативности городского пространства
• Оснащение значительного числа зданий в Москве системами «умный» дом
• Адаптация и внедрение международных стандартов «устойчивого» развития в строительстве (в том числе стандартов «зеленого» строительства, энергоэффективного строительства, доступной среды, умных домов)
• Рост в «новой Москве» числа энергоэффективных (пассивных и активных) домов
• Значительное сокращение строительных отходов за счет применения передовых технологий на всех этапах жизненного цикла
• Налажена разработка и серийное производство отечественных строительных роботизированных комплексов
• Налажена разработка и серийное производство отечественных строительных 3D-принтеров и материалов к ним
• В инфраструктурном развитии города наметится тенденция к использованию технологий конвергенции киберфизических систем (CPS) и комплексных социо-киберфизических технологий «умного» города
• Внедрение данных технологий будет сопровождаться многократным увеличением производительности труда, сокращением сроков строительства, в том числе за счет индустриализации строительных работ при незначительном увеличении стоимости и значительном сокращением строительных отходов