Облик будущего «Перспективные технологии строительства» Москвы

11
разделов
17
технологических направлений

Глобальные мегатренды технологического развития

 

 Распространение новых строительных технологий и иных инновационных технологий, применимых в строительстве, таких как аддитивные технологии (3D-печать, 3D-сканирование), BIM-технологии, современные строительные материалы (функциональных, конструкционных, гибридных, самовосстанавливающихся), дополненная реальность, дроны и др. значительно изменили облик строительного комплекса.

 

Тренды

  •  Рост потребления и стоимости природных ресурсов
  • Рост городского населения (урбанизация)
  • Устойчивое развитие городов
  • Цифровизация городов
  • Компактизация и обеспечение коммуникативности городского пространства
  • Застройка территорий на принципах транспортной ориентированности и «зеленого» строительства
  • Сокращение сроков строительства за счет использования новых технологий и типовых проектных решений
  • Визуализация пространственного развития территории и планировочных решений
  • Увеличение плотности застройки территории городов, включая рост объемов высотного строительства (мегаполисы)

Эффекты

  •  Внедрение технологий замкнутого жизненного цикла (BIM) зданий и строительных конструкций
  • Внедрение концепции устойчивого развития в строительстве
  • Повышение доли домов с безбарьерной средой
  • Рост числа домов эко- домов
  • Автоматизация строительных технологий и применение интеллектуальных роботизированных комплексов
  • Использование цифровых двойников объектов строительства
  • Развитие облачных технологий в областях проектирования и мониторинга состояния городской среды

Драйверы

  •  Рост требований к качеству жилья и комфортности проживания
  • Внедрение новых стандартов экологичности и энергосбережения зданий и сооружений
  • Создание устойчивой инфраструктуры городов (инженерная инфраструктура, ЖКХ)
  • Повышение производительности за счет внедрения аддитивных, цифровых и иных технологий
  • Развитие сырьевой базы стройматериалов за счет рециклинга строительных отходов
  • Развитие международного и межотраслевого сотрудничества в сфере разработки строительных 

Барьеры

  •  Высокая стоимость внедрения технологий аддитивного строительства, «умного» дома и BIM-технологий
  • Пробелы в законодательной и нормативно-технической базе в строительстве и ЖКХ (экологичность и энергосбережение)
  • Инфраструктурные ограничения, в частности за счет необходимости сохранения исторического облика зданий и городов
  • Несовершенство систем информационной безопасности

 

Тренды технологического развития в Москве
В целом развитие строительного комплекса Москвы соответствует мировым трендам в этой области. Москва сегодня развивается по принципу «smart-city» («умный» город), что подразумевает повышение качества жизни благодаря внедрению цифровых и других «умных» технологий в различные сферы городского хозяйства. Применение новых цифровых технологий способствует не только технологическому но и социальному развитию мегаполиса.

 

Тренды

  •  Рост населения Москвы
  • Рост объемов строительных и бытовых отходов
  • Повышение комфорта и качества управления городской средой
  • Переход финансирование жилищного строительства через эскроу-счета

Барьеры

  • Барьеры в администрировании
  • Несовременная система технических стандартов, в том числе отсутствие базы национальных стандартов для аддитивного производства
  • Низкий уровень использования технических средств при проведении строительных работ
  • Высокая зависимость строительного сектора от государственных расходов на инфраструктуру
  • Несовершенство системы государственных закупок в строительстве
  • Повышение цен на строительные материалы
  • Высокая стоимость квалифицированной рабочей силы и отсутствие системы независимой оценки квалификации специалистов
  • Рост тарифов на подключение к инженерным сетям
  • Несоответствие российских стандартов производства строительных материалов зарубежным, препятствующее их экспорту в развитые страны
  • Отставание темпов развития инфраструктуры города от темпов роста населения
  • Необходимость сохранения архитектурного облика города

Драйверы

  •  Значительный рост объемов строительной деятельности в результате реализации программы реновации
  • Расширение и совершенствование транспортной инфраструктуры, включая строительство московских центральных диаметров
  • Внедрение цифровых технологий в процесс строительства новых объектов и мониторинга состояния городской среды
  • Редевеломпент промышленных зон
  • Формирование наборов нормативно-технических документов для работы с BIM-технологиями
  • Запуск создания реестра проектов повторного применения
  • Перевод в электронный вид услуг по подключению к сетям в Москве
  • Сокращение перечней процедур при строительстве объектов (утверждение исчерпывающих перечней)

Эффекты реализации научно-технических направлений

  • Переход в развитии городской территории на концепцию «умный» город
  • Появление в «новой Москве» кварталов, соответствующих концепции «умный» город
  • Внедрение единой цифровой платформы в градостроительстве
  • Создание единой базы города (цифрового «двойника») и интеллектуального центра городского управления
  • Массовый переход крупных строительных организаций на платформы BIM технологий при проектировании, строительстве, обеспечении эксплуатации и ремонта зданий
  • Активное использование аддитивных технологий в строительной индустрии Москвы при проектировании, реализации спецпроектов и т.д.
  • Использование всеми крупными строительными компаниями Москвы роботизированных комплексов при выполнении строительно-монтажных работ
  • Компактизация и обеспечение коммуникативности городского пространства
  • Оснащение значительного числа зданий в Москве системами «умный» дом
  • Адаптация и внедрение международных стандартов «устойчивого» развития в строительстве (в том числе стандартов «зеленого» строительства, энергоэффективного строительства, доступной среды, умных домов)
  • Рост в «новой Москве» числа энергоэффективных (пассивных и активных) домов
  • Значительное сокращение строительных отходов за счет применения передовых технологий на всех этапах жизненного цикла
  • Налажена разработка и серийное производство отечественных строительных роботизированных комплексов
  • Налажена разработка и серийное производство отечественных строительных 3D-принтеров и материалов к ним
  • В инфраструктурном развитии города наметится тенденция к использованию технологий конвергенции киберфизических систем (CPS) и комплексных социо-киберфизических технологий «умного» города
  • Внедрение данных технологий будет сопровождаться многократным увеличением производительности труда, сокращением сроков строительства, в том числе за счет индустриализации строительных работ при незначительном увеличении стоимости и значительном сокращением строительных отходов
Экономическая оценка рыночных сегментов
Экономика облика будущего строительного комплекса Москвы будет, в частности, опираться на развитие и создание бизнесов в соответствующих сегментах, которые не только позволят достигнуть желаемых результатов, но и расширят финансовые возможности города. Объем, темпы роста и другие приведенные ниже характеристики соответствующих перспективным технологиям сегментов глобальных рынков демонстрируют, с одной стороны, их привлекательность для бизнеса, с другой, необходимость усилий города для реализации параметров будущего облика.

 

    КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПЕРСПЕКТИВНОСТИ
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ 
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ 
ОБЛАСТИ
НАИБОЛЕЕ ВАЖНЫЕ 
РЫНОЧНЫЕ НИШИ
МИР МОСКВА
    ЕМКОСТЬ СЕГМЕНТА,
МЛРД. ДОЛЛ.
ТЕМП РОСТА
CAGR %
ПРИБЫЛЬНОСТЬ УРОВЕНЬ
КОНКУРЕНЦИИ
ЕМКОСТЬ СЕГМЕНТА ЗАВИСИМОСТЬ ОТ ИМПОРТА

 

Аддитивные технологии, включая технологии 3D-печати
Рынок строительных  – 3D-принтеров
 

 

$100 млн (2017)

 

 

 

 
 
 

 

БПЛА в строительстве
Рынок услуг дронов – для строительства

 

$11,2 млрд (2020)

 

 

 

 

 
 

 

 

 

Технологии производства новых строительных материалов
Рынок экологически  чистых строительных материалов 
Рынок строительных  композитов

 

$199,7 млрд (2017)
$65 млрд (2025)

 

11,7%
4,5%

 

 
 

 

 
 
 
 
 
 

 

Компьютерные и когнитивные технологии, включая BIM-технологии, технологии искусственного интеллекта
Рынок информационного моделирования зданий (BIM) (программное обеспечение, услуги) 
Рынок искусственного  интеллекта в строительстве (планирование и проектирование, безопасность, оборудование, мониторинг и техническое обслуживание) 
Рынок облачных устройств и ПО
Рынок систем «умного  дома» (оборудование, системы и сервисы) 

 

$5,265 млрд (2017)
$325,7 млн (2017)
$270млрд (2023)
$35,9 млрд (2019)

 

17,5%
33,7%
44%
14,2%
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

Технологии модульного строительства
Рынок модульных зданий (жилье, коммерческое, образования, здравоохранения, промышленности)
$157,19 млрд (2023)
6,9%
 
 

 

 

 

 

 


 

Технологии автоматиза ции процессов строитель ства и применения роботизированных комплексов
Рынок строительных 16,8% роботов (автономные системы, устройства для трехмерной печати, экзоскелеты, тяжелое оборудование и разнородная специализированная автоматика) 
$76,6 млн (2018)
16,8% 
 

 

 

 

 

 

 

 


 

Технологии дополненной и виртуальной реальности
Рынок Augmented Reality (программное обеспечение, услуги) 
$14,3млн (к 2020) 
15%
 
 
 
 

 

Технологии создания «зеленых зданий» и безотходные технологии 
РРынок зеленого – 10,26% строительства
Рынок «зеленых» 11,7% строительных материалов 
$199,7 млрд (2017)
10,26%
11,7%
 
 
 
 
 
 
 
 

Технологии создания энергоэффективных зданий, в том числе пассивных 
Рынок потенциальной экономии энергии в секторе коммерческой недвижимости
$30 млрд в год
9,6% 

 

 

 

 
 
 

 

Технологии рециклинга строительных отходов
Рынок управления строительными отходами
 – 
9,67%
 

 

 
 
 

 

Технологии конвергенции киберфизических систем, комплексные социо-киберфизические технологии «умного города»
Рынок киберфизических  систем CPS 

$55,075 млрд (2017)

8,7%
 
 
 
 

 

 

 

 

Аддитивные технологии, включая технологии 3D-печати

 
РЫНОК СТРОИТЕЛЬНЫХ 3D-ПРИНТЕРОВ

 

 

Технологии производства новых строительных материалов

 
РЫНОК ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

 

 
РЫНОК СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПОЗИТОВ

 

   

 

Компьютерные и когнитивные технологии, включая BIMтехнологии, технологии искусственного интеллекта

 
РЫНОК ИНФОРМАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ (BIM-ТЕХНОЛОГИИ) (ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ, УСЛУГИ)

 

 
РЫНОК ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ПЛАНИРОВАНИЕ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ, БЕЗОПАСНОСТЬ, ОБОРУДОВАНИЕ, МОНИТОРИНГ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ)

 

 
 
РЫНОК СИСТЕМ «УМНОГО ДОМА» (ОБОРУДОВАНИЕ, СИСТЕМЫ И СЕРВИСЫ) 

 

     

Технологии модульного строительства

 
РЫНОК МОДУЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ (ЖИЛЬЕ, КОММЕРЧЕСКОЕ, ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ)

 

 

Технологии автоматизации процессов строительства и применения роботизированных комплексов

 
РЫНОК СТРОИТЕЛЬНЫХ РОБОТОВ (АВТОНОМНЫЕ СИСТЕМЫ, УСТРОЙСТВА ДЛЯ ТРЕХМЕРНОЙ ПЕЧАТИ, ЭКЗОСКЕЛЕТЫ, ТЯЖЕЛОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И РАЗНОРОДНАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ АВТОМАТИКА) 

 

 

Технологии дополненной и виртуальной реальности в строительстве 

 
РЫНОК AUGMENTED REALITY (ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ, УСЛУГИ)

 

 

Технологии создания энергоэффективных зданий, в том числе пассивных

 
РЫНОК ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ЗДАНИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПАССИВНЫХ

 

 

Технологии рециклинга строительных отходов

 
 
РЫНОК УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ

 

 

 

Технологии конвергенции киберфизических систем, комплексные социокиберфизические технологии «умного» города

 
РЫНОК КИБЕРФИЗИЧЕКИХ СИСТЕМ, CPS

 

 

Когерентные технологии цифрового моделирования полных циклов созидательной деятельности

 
РЫНОК ИНФОРМАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ